Ремонт кровли
По отношению к крыше слова «текущий ремонт» приобретают особый смысл: чаще всего ремонтировать приходится протекающую кровлю. Случается это по разным причинам: пробоины, сколы, отслоения, ржавчина и гниение – у природы тысяча способов проковырять дырочку-другую в скорлупе нашего дома и заглянуть внутрь. Просочиться дождем, забиться пылью и грязью, пролететь насквозь ветром, добраться холодом. Весной и осенью температура пляшет на градуснике вокруг нуля, то весело поднимаясь над ним, то угрюмо падая вниз – и эти циклы заморозки и разморозки самым негативным способом действуют на кровельное покрытие. В строительных справочниках даже специально указывается, сколько таких циклов гарантировано выдерживает тот или иной кровельный материал. В общем, в жизни каждой крыши наступает момент, когда её приходится ремонтировать.
Текущий ремонт кровли – это ликвидация нарушений гидроизоляционного слоя, замена отдельных элементов кровли, отработавших свой срок, исправление дефектов или замена желобов и воронок водосточной системы, а также дополнительных кровельных конструкций вроде ограждений, парапета, снегозадержателей и пр. В общем, пока дело касается того, что на поверхности крыши и не трогается начинка кровельного пирога (кроме отдельных мест протечек или иных дефектов) – это ремонт текущий. Но если нужно вскрывать весь кровельный пирог и полностью менять его начинку – это уже ремонт капитальный. А слово «капитальный» тоже имеет помимо основного ещё и особый смысл: тсерьёзный ремонт с полной заменой кровли требует значительного капитала (проще говоря – денег) от хозяина домостроения.
Первый этап любого ремонт крыши – подготовка поверхности для работ. Ржавчину, гниль, труху, коррозию, отслоившуюся краску, старое негодное покрытие следует удалить, а «больные места» загрунтовать. Нарушенные швы и стыки между отдельными участками заделать заново (в зависимости от материала – заварить, запаять, заклеить, зацементировать и пр.)
Второй этап – установка нового покрытия на подготовленных для этого местах. Либо наплавка нового слоя (рубероид, толь, мембранное покрытие, жидкая резина и т.д.) либо замена отдельных блоков (листы металла или шифера, черепица).
Третий этап – защита отремонтированных участков: герметизация, покрытие защитными слоями (например, специальной мастикой), покраска.
Металлическая кровля может страдать от ржавчины, деревянная – от насекомых-вредителей, мягкая рулонная кровля – от пузырей, вздутия, трещин, гибкая черепица – от прогибов, керамическая черепица – от выкрошившихся стыков и т.д. Соответственно этим повреждениям и ремонтные работы будут различаться.
Ремонт мягкой кровли требуется довольно часто: рулонные кровельные материалы не очень долговечны и прочны, особенно при механических воздействиях. Если поверхность повреждена лишь в нескольких местах, можно обойтись наложением заплат, если таких мест много, то можно применить спекание слоев. При помощи специальной строительной машины, поверхность кровли разогревается до такой температуры, когда слои спекаются в единое целое, заодно ликвидируя все трещины, протечки и пробоины. Ремонт плоской кровли в этом отношении удобнее: его проще механизировать, чем ремонт скатной кровли.
Помимо общих принципов, каждое покрытие имеет свои особенности, которые следует учитывать, планируя ремонт. Для этого следует проконсультироваться со специалистом, потому что существует множество нюансов, которые не опишешь в одной статье. Скажем, серьезной проблемой при ремонте металлочерепицы является несовпадение оттенков: даже замена одного участка на другой не решит её: новый участок не будет совпадать по оттенку со старыми, изменившими его под воздействием атмосферы. Если же ставить заплату, то заплата из обычного металла испортит внешний вид, а из такой же металлочерепицы не совпадет по рисунку.
А ремонт с заменой металлических или шиферных листов обязательно требует безветренной погоды: если ветер достаточно силен, то спускать, поднимать, поворачивать и укладывать такие листы становится проблемой: они превращаются в парус и удержать их в руках достаточно сложно.
Последние комментарии