Цены на фасадные работы
В стоимость утепления фасадов входят пять основных видов затрат (обычно именно их выделяют в строительных сметах):
1. На диагностику тепловых потерь.
2. На демонтаж старой теплоизоляции.
3. На покупку материалов.
4. На оплату монтажа новой теплоизоляции.
5. Прочие расходы (транспортные, погрузочно-разгрузочные и т.п.).
Пункты первый и второй не относятся к строящимся зданиям, только к тем, которым требуется ремонт. Диагностика тепловых потерь требуется в тех случаях, когда полного демонтажа старого утеплителя делать не требуется, нужно лишь точно определить места, по которым тепло уходит из дома. Проводится диагностика с помощью специального прибора под названием «тепловизор». Это дорогостоящее оборудование, поэтому имеется оно далеко не у каждой строительной компании, чаще всего его арендуют на время работ. Время, которое занимает обследование обычного коттеджа, составляет полтора-два часа. В процентном отношении в стоимость утепления фасада оно добавит относительно небольшую сумму. В отличие от демонтажа: хотя и гласит народная мудрость, что ломать – не строить, но стоимость этой «ломки» часто влетает не то, что в копеечку – в большой и круглый рубль. Именно потому важна оценка квалифицированного специалиста: он-то ломать зря не предложит. А если это квалифицированный специалист, вооруженный современным оборудованием – тем более. Стоимость работ по утеплению фасадов часто лишь в два раза выше стоимости ломки этого самого утепления. Более того, иногда демонтаж составляет до 70% стоимости монтажа.
Расходы на покупку материалов – едва ли не самая большая статья расходов при теплоизоляции фасада. Стоимость утепления фасада пенополистиролом ниже, чем аналогичными материалами из минеральной ваты, но следует учесть, что пенополистирол не для всех зданий подходит. Материал он горючий и не пропускающий воздух, не дышащий, использовать его для обшивки стен деревянных строений и тем более бань, саун и т.д. – лишняя головная боль. Зато он не боится влаги и используется там, где ее избыток – для утепления различных сооружений в зонах повышенной влажности, у открытых водоемов и т.д. Так вот и получается, что стоимость утепления фасадов пенополистиролом — фактор важный, но не единственный и не всегда решающий.
Стоимость утепления фасада дома зависит не только от цены самого материала, но и от количества отходов при монтаже, от сложности транспортировки, от веса материала (чем он тяжелее, тем неудобнее его монтировать) и других факторов. На стоимость утепления фасада здания напрямую влияет климат: одно дело теплоизоляция дома в южном Краснодаре, а другое – в северном Магадане. В последнем случае важно учитывать не только цену и удобство монтажа, но и морозостойкость материала, а также его способность переносить чередующиеся циклы заморозки-разморозки – так называемые «пляски вокруг нуля», больше характерные для северных межсезоний. Стоимость утепления фасада коттеджа учитывает не только температурные, но и другие климатические особенности. Например, расположение здания у большого водоема — это повышенная влажность воздуха, а значит, усиленная защита теплоизоляции от влаги и дополнительные расходы.
Стоимость фасадных работ, вернее, стоимость работ по утеплению фасада – также большая статья расходов. Определяется она стоимость рабочей силы на рынке, где в большинстве своем высококвалифицированный труд ценится (и стоит) выше, чем низкоквалифицированный.
Прочие расходы занимают в общей сумме небольшую часть. Сюда обычно включаются транспортные затраты, оплата труда неквалифицированных рабочих для погрузочно-разгрузочных работ, расходы на вывоз строительного мусора и т.п.
Последние комментарии